🏠 재산세, 과세 기준일만 알아도 세테크 성공!

전 이게 제 온전한 재산이라고 생각하지 않아요..

매년 돌아오는 재산세 납부 시즌. 올해 9월분 재산세 납부 기한은 9월 16일~30일인데요. 기한을 넘기면 **가산세 3%**까지 붙기 때문에 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 특히 **과세 기준일(6월 1일)**을 기준으로 세금 부과 여부가 달라지기 때문에, 부동산 매수·매도 시점에 따라 세 부담 차이가 큽니다.

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📌 재산세 납부 기본 정보

• 납부 기간: 9월 16일(월) ~ 9월 30일(화)
• 가산세: 기한 초과 시 3% 추가
• 납부 방법: 위택스, 가상계좌, ARS 등

💡 납부 마감일(30일)에는 서비스 이용 시간이 다르니 주의하세요!

• 위택스·ARS: 오후 11시 30분까지
• 가상계좌: 오후 10시까지

대출 있는 사람은 그냥 재산세 면제해줘요..

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🏢 재산세 과세 기준일 (6월 1일)

재산세는 매년 6월 1일 현재 소유자에게 부과됩니다.

상황재산세 부담 주체

5월 31일 잔금 거래	매수자 부담
6월 1일 잔금 거래	매수자 부담
6월 2일 이후 잔금 거래	매도자 부담 없음, 매수자가 납부

즉, 매도자는 6월 1일 이전에 소유권을 넘겨야 세 부담을 피할 수 있고, 매수자는 6월 1일 이후에 취득해야 세금을 줄일 수 있습니다.

근데 내 재산에 세금을 왜이리 많이 받아가요..?

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🏞️ 재산세 부과 대상과 세율

• 주택: 연간 재산세가 20만 원 초과 → 7월과 9월 두 번 분할 납부
• 토지: 용도에 따라 세율이 달라짐
  • 종합 합산: 임야 등 일반토지
  • 별도 합산: 상가·사무실 등
  • 분리 과세: 과수원, 농지, 목장용지, 골프장 부지 등

아무데나 '세'자 붙이고 싶죠?

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🌧️ 예외와 감면 제도

7월 폭우 피해를 입은 경기 가평군·고양시·포천시 주민은 재산세 감면 및 납부 기한 연장이 적용됩니다.
또한 풍수해·화재 등 재해로 심각한 손실이 발생하면, 지방세 징수법에 따라 감액이나 납부 유예를 신청할 수 있습니다.

민생쿠폰 말고 전국민 재산세 면제를 합시다.